杭州首现房企破产 涉及数百户房主

卓云

       9日，杭州余杭区法院受理了西城时代家园开发商金星房地产公司破产案，各项工作正在开展过程中，但法院没有透露更多细节。金星房地产开发的“西城时代家园”项目，因为资金问题，2011年底第一批交房推迟，现在项目已经停工，2012年的两批交房很可能因此推迟，涉及业主数百户。
　　据媒体披露，此次金星房地产公司破产的消息源于余杭区政府办公室的一则短信，短信内容显示：“尊敬的业主：您好！目前，我区人民法院已依法受理金星房地产公司破产案；西城时代家园三期后续各项工程也将于4月1日起陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程力争7月底前完工。同时，区政府将依法保障业主办理‘三证’的权利。特此告知，敬请理解！”杭州金星房地产开发有限公司向余杭区法院申请破产的消息已得到法院证实，但是法院并没有透露更多的细节。
　　现阶段出现房地产企业破产，人们自然联想到与当前的房地产调控政策有关。但是金星房地产公司破产并不突然，因为其资金链断裂以及业主维权等传闻近两个月来一直没有中断。
　　金星房地产公司资金链此刻断裂并不是孤立事件。较早时候有媒体报道称，因还不上高利贷，实质控股金星房地产的中江控股董事长俞中江主动向政府汇报资不抵债的情况并寻求保护，金星房地产同时卷入。因此，此次金星房地产的破产申请不仅涉及业主维权，可能还牵扯到复杂的民间借贷合同纠纷问题。
　　本轮房地产调控以来，各种融资渠道空间被压缩，房地产交易冷清，一些房地产企业虽然在努力减缓项目开发速度，提高资金利用率，坚持“现金为王”政策，但是资金链紧张已成为开发商的普遍问题。
　　据新华社

小小妮妮

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