很明显，今年房子价格将大涨！有图有真相

红叶

一位地方官员说的好：“土地财政，就是地方政府的印钞机”；
房地产已经把宏观经济绑架了，简单逻辑如下：
1、不卖地，地方政府20万亿元的到期债务怎么办？
2、政府债务基本以土地作为抵押，还不上钱，银行的呆账怎么办？
3、银行坏账率过高，导致像美国08年金融危机，政府必将通过印钞票来修复银行的资产负债表，货币过度发行，通货膨胀怎么办？
5、银行呆账过高，必将导致实体经济因资金供血不足导致危机蔓延，那老百姓就业怎么办？
因此呢，房价降与否，老百姓都是输家。（涨买不起，爆跌必将伴随高通胀，到时候你手中的钱就是废纸）

李守祥

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才维嘉

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明枫

哎，看看。。。前年的事情啊！还说涨到3000就不涨了，这尼玛。。4千都突破了，不过还真升不上去了，哈哈

以静制动

反正不可能跌，沂南的税还指望开发商，不涨算好的了，赶紧该买的买，该卖的卖，苦的都是老百姓

hbo

现在3000都不到了。

放驴小子

政府都救市了 楼主抓紧买两套 等着升值 。

依旧

顶

快乐的节拍

2015年，中国房地产市场整体处于高库存状态，而房地产投资增速则持续下行。步入2016年，绝大部分业内人士仍然认为，今年将是去库存的年份。

　　据21世纪经济报道消息，任志强在“乐居创新峰会”上透露，在如何消化库存方面，他预计中央会采取一些措施。“眼前是消化库存为主，不是以抑制房价为主。”

　　在任志强看来，当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。

　　“2008年，政策上进行刺激的时候，2009年房价迅速上升，2010年楼市开始回暖。那是因为2008年楼市没有大量库存。现在之所以说比2008年还差，是因为现在有大量库存。”

　　据任志强测算，当前库存量已经接近7亿平方米，该库存指的是竣工而没有销售的房子。这里面包括住宅4亿多平方米，写字楼和公建2亿多平方米，同时还包括了未销售的竣工车库配套等面积。

　　任志强分析称，当前最大的问题在于，有相当一部分库存是无法消化的。“以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。”

　　任志强的担忧主要在于三四线城市。而从监测数据上看，经过近一年的楼市宽松刺激政策，绝大部分一二线城市的库存情况整体已经开始好转。



　　易居房地产研究院监测数据显示，截至2015年12月底，被监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1.0%，同比减少4.4%。2015年9月份，库存规模在连续6个月出现环比下跌的基础上，首次出现上升。第四季度则呈现逐月下滑态势。同时，在库存同比增幅保持连续53个月正增长后，8月份首次出现负增长。9-12月份延续这一趋势。换而言之，目前已出现了连续5个月库存规模同比负增长的态势。

　　2015年12月，35个城市新建商品住宅存销比为11.8，这也意味着市场需要用11.8个月的时间才能消化完这些库存，该数值相比11月份的12.3个月收窄了0.5个月的水平。目前存销比为近28个月新低，大体相当于2013年8月份的水平。同时，这也是28个月以来存销比数值首次低于12个月。

　　易居研究院监测的35个城市样本主要是一二线城市和部分三四线城市（根据数据可得性选取）。但很明显，三线城市的库存情况最为严重。2015年12月， 35个城市中一二三线城市的新建商品住宅存销比分别为8.8、11.6和19.0个月。

军中的硬汉

你是卖房子的吧？造谣生事，你你先把两亿平方库存去了再说吧。好吧？