本帖最后由 强子丶 于 2016-3-30 01:05 编辑
学区房一直都是房产大热，不少人挤破了头也要买个学区房，沂南县的德胜花园社区就是个典型的学区房，不少当地业主前几天都在那交钱定了房子。 沂南县德胜花园社区业主 吕先生：你看这个房子马上就能交工了，马上就能入住了，结果一直放在这儿没交工，前边本来开发公司德胜花园项目部有一个办公室在那边卖楼的时候有人，现在一直没有人，这个楼房一直放在这儿，这不四年了。 虽然小区建设并没有完工，可吕先生他们买这房子已经三年多了。 沂南县德胜花园社区业主 吕先生：当时是2012年十二月，二十三号就交了定金是一万块钱，当时看着吧这个位置也很好，靠着校区，靠着早市，一圈都是学校，就觉着以后孩子上学方便，2012年十二月份来买的时候宣传就是到2013年就交工。 拒在德胜花园购买房子的业主们说，2013年的时候这个小区就已经是这个样子了，后面就停工了，项目部也人去楼空，锁上的灰尘按时着这个项目部已经很久没有人来过了，走投无路的业主们想到了请政府帮忙。 沂南县德胜花园社区业主：2015年八月去沂南县信访局去上访一次，信访局接访，把德胜花园的房子的有关情况转交给了相关部门，一个是住建局再一个是县府，县住建局主管事胡局长，姓胡的胡局长，当时给我们的答复是这样的，就是说开发商当时的手续是不具备的，不具备商品房的一些手续，临时他想找其他有手续有资质的公司解决这个问题。 业主们说，他们先后上访了四次，得到的答复始终是快了快了，但就是没见小区建设有什么新动静，辛苦钱买到这样的房子，业主们苦不堪言。 沂南县德胜花园社区业主：，买这样的房子挺恶心人的，好几年了，四年了，买了给小孩结婚的，小孩都快坐月子了还租着房子的在外头，一年好几千块钱，俺还是交的现款，四十多万，俺这个房子还有贷款，你这样能行吗，都等着住的，小孩等着结婚，快让他交房就行了。 业主们告诉记者，这个社区并没有合法的开发手续，土地证也没有，而这些他们也是通过上访才得知。 沂南县德胜花园社区业主 吕先生：如果没有现在现在这个现状，如果你们不上访就是说你们根本不会知道这些，不知道这些，作为一个开发商，你当时应该跟我们说明这些情况，但是俺不知道，俺是被骗了。 沂南县德胜花园社区业主：光说当时也没有多少手续，通过上访俺才知道这些东西都不齐全，上访了好多次就是解决解决，到现在开发商都不见面，就是他推他，他推他，俺现在就要求要么就退钱，要么开发商就赶紧给俺方案，给俺解决住房问题，现在都等着，小孩也都大了，都等着房子住，俺现在要求开发商尽快给俺答复。 沂南县德胜花园社区业主：第一是要求政府尽快协调开发商手续该办好办好，二是开发商要尽快把未施工完毕的部分施工完毕，要达到业主入住的条件，第三是优先交房入住，手续如果不能按期完成，可以延期办理。 业主们告诉记者，德胜花园是一个叫王秀峰的人挂靠沂南城东房地产开发有限公司建设的，现在公司和项目部都已经关门，记者只好电话和他联系，电话接通后王秀峰表示不方便接听电话，记者决定先去相关政府部门了解情况，按照反映人的提示，记者首先找了沂南县建设局负责协调此事的胡副局长。 沂南县建设局 胡副局长：你听我说什么事行吧，什么事，就是咱这边一个德胜花园，不不不，我知道，你喝酒了是吧胡局长，你就给我说什么情况行吧，干什么，我现在不给你说，明天说，你放心没什么其他事，明天俺就来不了了，来不了我不给你说，胡局长你听我说，咱是政府部门帮老百姓办事的，行吧你看，说什么，你不是主要负责那边，他管你让他说吧，主要是那边老百姓都说住建局是你来负责这个，胡局长，要不我来直接找你吗，不是你有单位介绍信吗，俺不需要单位介绍信，你要是核实我身份，我晾证件也可以，你去台里打电话也可以。 无论记者怎么解释，这位胡副局长就是不愿意和记者说说德胜花园的事，而且一直往外推搡记者。 沂南县建设局 胡副局长：你哪里，我是临沂电视台的，你先上办公室吧，办公室没有给我说的，先去办公室，你先去办公室，我不知道你是干什么的， 我不给你看证件了吗，那你看证件行吧，伙计你去办公室，让办公室领过来不行，你拿着这个东西来我认识你是干什么的，我这不给你看工作证了吗，看什么什么的，我知道你是干什么的。 记者给这位副局长出示证件，但是被直接打掉根本不看，记者只好又来到了沂南县建设局办公室，办公室人员表示采访要先请示领导。 沂南县建设局办公室工作人员：请示了下领导，领导说得和咱县里宣传部那边联系联系，就是不联系宣传部咱这边就不接受采访了，得通过他那边，直接过来的话咱就是不回应这个问题是吧，这一块领导是这么说的。 建设局直接给记者下了逐客令，见实在了解不到什么情况，记者只好又来到了沂南县信访局。 沂南县信访局工作人员：我记得昨天有个来问的，是不是德胜花园的我就记不清了，找的住建局的胡局长，你可以去问问他。 信访局还是让记者去找那位胡局长，可是胡局长的态度，哎，记者只好再次给王秀峰打去电话。 沂南县德胜花园社区项目负责人 王秀峰：县委县政府包括咱建设局的领导们，对咱也是多次催促咱，该办手续，我们也在积极的办手续。如果他们有想退款或者退房的要求的想法的，我们也能积极地配合，我可以让他们项目上联系你们，项目部到时候联系你们，就说咱可以达成协议，交多少退多少他们肯定也不愿意，，我们会和他们达成协议以后该退的退，该交房的交房，愿意退房的咱没有任何条件，因为咱可能在这方便肯定是咱做的不是，有不到之处。 另外，对于手续的办理和什么时候能交房，这位负责人也给出了答复。 沂南县德胜花园社区项目负责人 王秀峰：手续已经到了，规划各方面基本上都批完了，现在因为牵扯咱这边，王主任，我看那个楼差一点配套一上接着就能搬进去了，咱那个楼什么时候能完善好，业主什么时候能交房拿钥匙，交房的话我和他们也说过，实实在在的说得三个月左右。 房产开发者手续资质不全，本来相关部门就有失察之嫌，老百姓攒了半生血汗钱买套房子结果停工近三年毫无进展，无奈之下求助政府，相关部门本应该积极替老百姓协调解决，可是试问，连记者都直接拒之门外，你们怎么帮老百姓办事。门难进，脸难看，事难办，这样的工作作风何时能改，我们的政府工作者，是不是该从这件事中好好反思一下。 | 
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发表于 2016-3-30 00:46
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