咱沂南的房子是怎么了

一堆问号

呵呵，香港、**的房价说明不了问题吗？银行再次加息是为了什么？国内经济并不是很热吧。
战备香烟 发表于 2010-12-28 17:55

    我可以断言的是：
1、城市好位置好地角的房子在任何时候都没有多少下调的空间。
2、政府所为的调整只是为增建公屋腾出时间。
3、5年内房价即使有所调整，也只是增长放缓至多有部分或户型不好或位置不好的房子在给政府做样子降价10%，但是房价的涨幅却是每年在15-20%。
4、政府开始加息是为前期的资金政策的错误寻找替罪羊，而替罪羊是谁？你懂的。呵呵。因为前期错误很大，所以后期还会连续多次加息。完全不是为了降房价。而即使连续加息也需要好几年才能消化掉一部份错误，这是任何国家任何政府在发展中都避免不了的。
5、其实目前的所谓房价高企是在各个城市的一类位置比较突出，如果人不要太贪心太虚荣，自己再努力一点，还是能够买得起房的（35岁以下的不适用此言论）。

大力水手

我可以断言的是：
1、城市好位置好地角的房子在任何时候都没有多少下调的空间。
2、政府所为的 ...
一堆问号 发表于 2010-12-29 00:32

    顶你  崇拜你

一道光芒

回复 3# ｛纸片秂｝。


    嗯，纸片的主意好像不错哈～～不过。。。很多刚性需求者买了就结婚了呢(42:

春风拂面

一堆问号

再补充一点：
国际上两种基础房产价格比例：商品房是政府提供销售给夹心层老百姓的房屋（美其名曰经济适用房）平均价格的8倍以上。
加上我前边讲的政府公屋，以及政府近期大量建经济适用房的措施，所以说将来的商品房价格走向就很清楚了。
各个地区富人区与穷人区会越来越清晰。
另外，房产私有也是早晚的事。否则根本就挽留不了经济结构中的富有及以上人等，造成大量人员携带巨款移民，为他国经济做嫁衣。

国煜摄影

ynxing

1  从国情上看，我国人口多基数大，房子的基本的需求也就大，
2从观念上看，国人讲究 ‘安居乐业，自己的房子才算是自己的家，无论是大是小，踏实，放心，你买个车可能家里老的不会给你添钱，但是一旦说是买房子，家里七大姑八大姨，都会给你帮忙。
3从现实上看，男娶女嫁，你最起码得有间屋头吧，不要说爱情多么的高尚，莫有房子会相爱一生，物质也是爱情的基础之一。
4既得利益集团，为了攫取最大的利益，是不会轻易放手让房价跌下来的。 话语权始终不会掌握在弱者的手中的。

ynxing

5房价再进一个时期内是不会改变向上的趋势，除非社会的经济或者其它领域发生重大变故。比喻说  前年的金融危机。
6 房价的高企是有多方面的因素 ，包括  1地价，地少是不争的事实地少必然价更高，这是经济规律。2  人口多； 刚性的基本需求量大 ；
   3资本的因素 ；追求资本的利润最大化，是资本家的最终目的。民间资本的投资。 国外游资的投资。二者是房价高企的重要因素之一。

ynxing

面对高企的房价中央政府该如何出手   
    一方面是政策调控，拎一个方面是加大经济适用房的建设的投入  。是大力建设廉租房的建设  。      
但是地方政府是不会轻易放手房地产这个会下金蛋的鹅 。