谨慎买房，您买的房子可能成为负资产~！！！

车子房子套子 · 发表于 2011-8-21 21:10

本帖最后由车子房子套子于 2011-8-21 21:29 编辑

近期温州房价暴跌80%~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！！！！！！！！！
以一套100平的房子计算，原价3万一平方。总房款毛算起来300万，首付100万。跌价后，房子价值60万！！！如果您已经支付了首付的100万还有200万按揭~~！！！！如果这是您忍痛出售换的房款60万，您只赔40万外加200万按揭~~！！如果您还会继续付按揭200万么？我建议
有这200万不如全款再买上三套房子了，悲哀的现状~~！！！！！！！！！唯一的方式就是宣布破产，房子白送银行，白支付首付~~！！
也就是说您最少赔100万的首付就是房子卖了你还要赔240万银行不会不要贷款的，即使您跑了你还有家庭有企业有工作，难道都放弃么？

车子房子套子 · 发表于 2011-8-21 21:13

当然全款买房的人除外那只是贬值不会成为负资产

糖棒 · 发表于 2011-8-21 21:17

那开发商开发卖给谁去

车子房子套子 · 发表于 2011-8-21 21:21

本帖最后由车子房子套子于 2011-8-21 21:27 编辑

温州人就是有钱暴跌后房价还是6000，依然不是我能企及的。界湖是三四线城市，不至于跌这么狠
但是跌30%  你能承受么？ 50%呢？
3000一平跌倒1500呢？  你承受的起么？
好好想想吧，我手里捏着9万多一直没敢动，你敢吗？
120平方3000元房款36万  首付 11万按30%跌价算每平方2100元
总价值 25.2万       银行按揭25万~！！！什么概念？等于您的11万首付白交了~~！！
现在的房子价值是25.2万您欠银行25万还额外交了11万首付~！！！！

山水 · 发表于 2011-8-21 21:23

如果到那个时候崩溃了

车子房子套子 · 发表于 2011-8-21 21:26

本帖最后由车子房子套子于 2011-8-21 21:26 编辑

另外您欠银行的25万是涨利息的，20年还清的话，还完后大约一共还37万~~！！

车子房子套子 · 发表于 2011-8-21 21:41

暴风雨就要来了~！

大力水手 · 发表于 2011-8-21 21:58

提醒一下楼主：20万人民币20年后不一定能顶现在的2万。你信吗？反正是我信了。{:soso_e144:}

酷酷的鱼 · 发表于 2011-8-21 22:04

傻了吧你直接说沂南房价现在3000，明年1000多好这个帐我也会算。你的九万留着继续贬值吧

子夜 · 发表于 2011-8-21 22:12

木怎么厉害吧

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